Дом в Туапсе с участком земли

Сегодня многие мечтают иметь дом за городом с участком земли. Желание вполне объяснимо, так как человека всегда притягивает природа, потому, что он сам является ее частью. Вариантов обзавестись такой недвижимостью может быть несколько. Основными из них будут два. Первый из них: это если воспользоваться законом и получить от государства положенные сотки. А второй: можно присмотреть на вторичном рынке земельный участок уже с домом. Но надо быть готовым, к тому, что в любом случае процесс приобретения доставит немало хлопот.

Если остановиться на варианте с получением от государства земельного участка в Туапсе, то надо понимать, что совсем бесплатно это не будет. Кроме того потребуется немало времени (как минимум пол года) с решением массы различных нюансов. Понадобится также собрать все необходимые документы и разрешения. При этом запросить положенный земельный участок можно в пределах всей территории страны, не ограничиваясь только местом проживания. Однако вполне реально, что местными властями может быть отказано с вполне законными основаниями. Мотивацией в отказе может послужить, например, отсутствие свободной земли в данный конкретный момент.

фото: недвижимость
Недвижимость

Как уже говорилось ранее, можно приобрести земельный участок с домом в Туапсе на рынке вторичного жилья, например по адресу: https://tuapse.etagi.com/realty_out/cottage/. Возможно это обойдется дороже, но точно проще и быстрее. А главное все будет оформлено надежно опытными специалистами. В агентстве по недвижимости всегда имеется масса вариантов, которые способны удовлетворить любые желания. Можно также на месте посмотреть подходящий земельный участок. Специалисты агентства предоставят услуги по подготовке необходимых документов. Кто сталкивался с этим процессом, тот знает, насколько это трудоемко может быть.

Надо также отметить важный момент: обращение в агентство обезопасит от возникновения различных спорных моментов и возможных мошенников. Приобретение земли и дома серьезное мероприятие, и помощь специалиста лишней не будет. Осмотр участка требует внимательного подхода к вопросу. Надо знать, что и где проверить, о чем необходимо спросить, на что обратить свое внимание, чтобы в дальнейшем не появились какие-либо сложности. Какой участок выбрать, и какие параметры учитывать, решать покупателю, но в обязательном порядке необходимо тщательно проверять все без исключения необходимые документы. Посмотреть на их соответствие действующему законодательству, нормам, фактическим и прописанным цифрам в документах. Количество построек на территории, масштаб, соответствие генплану и пр.

Всю полную информацию по приобретаемому земельному участку можно узнать из кадастрового плана. Этот документ является основным и позволяет осуществлять покупку земельного участка с домом. В этот план занесены все участки, которые прошли государственную кадастровую регистрацию. На основании этого им присвоены специальные кадастровые номера. Перед началом оформления документов на куплю-продажу также необходимо сделать запрос в Единый Государственный Реестр прав недвижимости и сделок сведения о юридическом обосновании данных кадастрового плана. Кадастр должен иметь следующие сведения:

  • — адрес нахождения земельного участка;
  • — размер площади;
  • — маркировка и фактическая граница реализуемого участка;
  • — информация о категории земельного участка и разрешение на его эксплуатацию;
  • — качественная и экономическая характеристика;
  • — информация о расположенной на участке недвижимости.

Если оформление документов на земельный участок проводилось более пяти лет назад, то некоторые стоит обновить, например справку о стоимости земли и кадастровый план.

Оцените материал: Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 2,00 из 5)
Загрузка...
Кладовая красоты/ автор статьи
Кладовая Красоты
Поделитесь информацией с друзьями:
Добавить комментарий

КК Рек. конт. Я р в
КК-ФИД