Сегодня рынок недвижимости насыщен предложениями по продаже и аренде жилья по типу квартир-студий. Ценовой диапазон на квартиры этого вида обладает привлекательностью, что связано с определенными достоинствами. Квартира-студия отличается от классического варианта отсутствием межкомнатных перегородок. В обычном исполнении такая квартира представляет собой жилую часть и кухню единым пространством. Концепция такой планировки возникла сравнительно недавно, всего каких-то сто лет назад в прошлом веке в США. После этого она приобрела большую популярность на американском континенте и европейских странах, а затем уже и в России. В среде творческой молодежи такая планировка жилья была особенно быстро оценена, так позволяла использовать для жизни и работы одно помещение. А это способствовало экономии времени, которое используется на поездки туда и обратно на работу. Кроме того экономится арендная плата. На сайте https://kazan.etagi.com/realty_rent/studii/ можно проанализировать арендный рынок квартир-студий в Казани. Таким образом, квартиры студии появились у нас благодаря приходу технологий иностранного строительства. В больших европейских городах часто предлагаются в качестве арендного жилья квартиры-студии, в которых на сравнительно небольшой территории есть возможность проживания в достаточно комфортных условиях большого количества людей.
ОСОБЕННОСТИ СТУДИИ
Планировка квартиры-студии имеет главное отличие от классической организации жилого пространства, которое заключается в том, что не обладает какими либо перегородками и дверьми. Такие квартиры имеют двери, но только в санузле. Кроме того жилое пространство определено правильным прямоугольным или же квадратным периметром с одним окном. При этом она является полноценной квартирой, где есть и кухня и место, чтобы проживать и отдохнуть. Размеры могут варьироваться от самых небольших в 17-39 метров квадратных и до роскошных по площади лофтов со 100-120-ю квадратными метрами. К слову сказать, сегодня на рынке новостроек «квартир-студий» в классическом понимании нет. Строителями все равно предусматривают возможность для установки перегородок. Таким образом, владелец по своему усмотрению может их установить.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ-СТУДИИ
В общем-то, принимать решение о приобретении или аренде квартиры-студии необходимо взвешенно и продуманно. Поэтому для этого надо быть полностью осведомленным обо всех достоинствах и недостатках таких жилых метров.
Положительные моменты жилья по типу квартиры-студии:
- — Экономия. На сегодняшний момент такое жилье является наиболее доступным по стоимости, а рынок предлагает достаточный выбор, который способен удовлетворить самых требовательных покупателей.
- — Визуальный эффект широкого пространства, как бы больше воздуха и света. Люди, склонные к минимализму воспримут это как реальный подарок.
- — Естественная реальность находиться рядом с семьей и друзьями. В условиях праздников или вечеринок, да и просто семейных ужинов, хозяйке нет необходимости постоянно отвлекаться от гостей посещая кухню. Все расположено в едином пространстве и общение не прерывается. Если в семье маленький ребенок, то он также будет находиться под постоянным наблюдением, не оставаясь в одиночестве.
- — Можно при желании визуально изменить жилое пространство простой перестановкой мебели или при помощи легких перегородок-ширм.
Отрицательные стороны студии:
- — При готовке пищи жировые испарения, и запахи будут оседать на мебель и стены. При хорошо организованной вентиляционной системе, этот процесс будет более длительным, но проявится однозначно.
- — Отсутствие пространства для индивидуального уединения.
- — Использование мебели ограничивается только конструктивно легкой и не массивной. Варианты роскошных стилей по типу «барокко» сделают жилье гнетущим и маленьким.
КОМУ ПОДОЙДЕТ КВАРТИРА-СТУДИЯ
Так как жилое пространство такой квартиры не обладает местом для уединения, то оптимальным количеством людей для проживания в ней будет два или один человек. При большем количестве, даже при наличии в семье ребенка, проживание приведет к возникновению постоянных стрессов из-за запахов, шумов и отсутствия пространства для уединения.
Квартира-студия будет отличным вариантом для студентов или пожилых одиноких людей, а также для молодой семьи без детей. Для творческих личностей – это возможность найти в ней возможность для вдохновения и реализации фантазий по организации жилого пространства. Для любителей тусовок масса неоценимых возможностей провести вечеринку на открытом месте в кругу гостей. Студия обладает удобным пространством. На многочисленных пабликах и сайтах в интернет-пространстве проходят соревнования за право предоставления клиентам самых удобных и красивых дизайнерских решений маленьких квартир. Квартиры-студии обладают огромными возможностями для архитектурных и оформительских творческих решений, самовыражений и вариантов по комфортному обустройству жилого пространства.
ЧТО НЕОБХОДИМО БУДЕТ ТОЧНО СДЕЛАТЬ
- — Вытяжка. В любой квартире наличие хорошей вытяжки и вентиляции приветствуется, а в квартире-студии такая система просто обязательна. Это позволит избежать неприятных запахов, даже по окончанию работы на кухне. Иначе он впитается в обивку, шторы и даже стены.
- — Световое зонирование. Нужно продумать и организовать освещение в доме, чтобы типом освещения разделить пространство, зажигая один из светильников. Таким подходом можно создать впечатление как бы «новой квартиры». Как вариант, в зоне кухни освещение с неярким светом или точечными светильниками, а жилая зона с большой люстрой. Также спальное и рабочее место оборудуется торшерами или бра. При проживании в квартире двух человек, это позволит в утренние и вечерние часы не беспокоить друг друга.
- — Создать подиум. Таким способом можно отделить кухню, зону спальни, а также место работы. Квартира станет на удивление удобнее и внешне больше. Помимо всего, подиум является достаточно функциональной вещью, внутри которого можно спрятать проводку, какое-либо оборудование или организовать место и хранить там вещи.
- — Использовать фотообои и зеркала. Комбинацией зеркал с современными фотообоями в кухонной зоне можно организовать зонирование жилья, что зрительно усилит эффект увеличенного пространства.